Rez-de-chaussée - à vendre - 1400 Nivelles - 330 000 €

3 2 124,95 m² 1 PEB : B

Description

NIVELLES NORD -  Immeuble neuf - Idéalement situé dans le cadre verdoyant du quartier "Campagne du Petit Baulers" superbe rez-de-jardin d'une superficie de 125m². Il offre un hall d'entrée avec WC invités, large espace salon/salle à manger donnant accès à une terrasse couverte et à un exceptionnel jardin de 350 m² exposé SUD-OUEST. Cuisine ouverte super-équipée (SIEMENS), hall de nuit desservant 2 chambres, une salles de douche avec WC et une chambre principale avec espace dressing et salle de bains privative. Buanderie. Construction basse énergie offrant un maximum de confort (PEB B, isolation acoustique et chaudière gaz individuelle). Système de climatisation dans le salon et la chambre principale. Parking et cave attachés à l'appartement en supplément (Parking : 18000€ Cave : 5000€). Plusieurs commerces à proximité immédiate (magasin bio, boulangerie, .. ), à 3 minutes du Shopping Nivelles et de l'autoroute. Vente sous régime de la TVA, pour une passation d'acte le 31/12/2021 au plus tard. INFO/VISITES au +32 497 58 16 33 ou info@haussmannproperties.com. D'autres biens sur www.haussmannproperties.com

Général

Référence 4347363
Catégorie Rez-de-chaussée
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 330 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 124,95 m²
Disponibilité immédiatement

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 1660
Précompte immobilier (montant) 1333.96
Habité Non
Sous régime TVA Oui
Terrain (type) Résidentiel

Extérieur

Année de construction (année) 2016
Orientation du bâtiment (façade avant) nord-est
Étages (nombre) 3
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 22.5 m²
Terrasse 1 (orientation) sud-ouest
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Sécurité Oui
Contrôle d'accès Oui

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 38.73 m²
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Cuisine Oui
Cuisine (type) super-équipée
Chambre 1 (surface) 14.5 m²
Chambre 2 (surface) 9.82 m²
Chambre 3 (surface) 9.89 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 3.95
Salle de bains (type) douche et bain
Salle de douches (nombre) 1
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 104
PEB (émission CO2) 18.79
PEB (classe) B
PEB (code unique) RWPEB-045141
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Alarme Oui
Détecteur incendie Oui
Porte blindée Oui
Vidéophone Oui
Air conditionné Oui
Air conditionné (type) salon et chambre principale
Ascenseur Oui
Ascenseur (type) personnes
Double vitrage Oui
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Attestation du sol Oui
Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) résidentiel
Environnement (type) zone d'habitation
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Prendre contact pour le bien : 4347363

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